Transformez Votre Vie Financière
Générez des Revenus Passifs Immobiliers grâce à la Location Courte Durée Automatisée
Découvrez et APPLIQUEZ les stratégies utilisées par le TOP 1% des investisseurs immobiliers pour se créer un patrimoine rentable et quitter le cercle vicieux du métro-boulot-dodo
Oui, c'est possible
La "liberté financière", c'est possible.
Cependant, ça demande du travail, des connaissances, de la résilience et surtout... de l'ACTION
Stratégie Cashflow est un accompagnement sur 8 semaines, mené par Alex Ferreira, pour vous permettre d'investir sereinement dans l'immobilier, faire passer votre patrimoine à un autre niveau & atteindre la RÉELLE liberté financière, temporelle et géographique.
La meilleure formation en immobilier (garantie)
8 semaines de formation vidéo pour vous permettre de devenir un pro de l'immobilier et réussir vos investissements (et on garantie vos résultats ou on vous rembourse votre investissement dans l'accompagnement)
+ des BONUS exclusifs offerts gratuitement pour garantir votre succès en immobilier
En plus de la formation de 8 semaines intenses pour vous permettre d'acquérir toutes les connaissances dont vous avez besoin pour réussir dans l'immobilier, nous avons inclus des bonus exclusifs pour rendre votre parcours d'investisseur bien plus simple et rapide.
BONUS N°1
Le Coaching Individuel avec Alex Ferreira
VALEUR 997€
Apprendre c'est bien, mais si vous ne mettez pas en action ce que vous apprenez et n'adaptez pas ce savoir à votre situation, cela ne sert à rien. Alors Alex sera là, lors de 4 séances de coaching individuel, pour vous accompagner et s'assurer que vous passez à l'action.
BONUS N°2
Le bilan fiscal avec un expert-comptable
VALEUR 300€
À quoi ça sert d'investir si on se fait racketter par les impôts ensuite ? Vous réalisez un bilan fiscal individuel avec un expert comptable spécialiste de l'immobilier pour être certain d'optimiser votre fiscalité et investir de la bonne manière.
BONUS N°3
Mise en relation avec la notaire d'Alex
VALEUR INESTIMABLE
Vous faire accompagner lors de l'achat de votre bien est absolument primordial si vous souhaitez être certain de ne pas faire d'erreur couteuse. Alex vous met donc en relation avec sa propre notaire pour vous faire accompagner par quelqu'un de fiable, rapide & intelligent.
BONUS N°4
2 places en VIP pour le prochain séminaire immobilier
VALEUR 200€+
Nous organisons au moins 2 séminaires par ans, dédiés à des thématiques de l'immobilier, pour vous permettre d'apprendre et réseauter avec les autres participants. En rejoignant Stratégie Cashflow, nous vous offrons deux places pour le prochain séminaire (vous et la personne de votre choix)
BONUS N°5
Le Replay de 8h du séminaire spécial Location Courte Durée
DISPONIBLE NULLE PART AILLEURS
Découvrez tout le contenu partagé lors d'un séminaire exclusivement dédié à la location courte durée. De l'étude de marché à l'automatisation des LCD, vous découvrirez des astuces complémentaires à la formation qui vous serviront tout au long de votre parcours.
BONUS N°6
Le modèle de dossier bancaire béton pour être certain d'obtenir son financement
VALEUR 197€
Avec la conjoncture actuelle, il est de plus en plus compliqué d'obtenir un financement. Mettez toutes les chances de votre côté grâce au modèle de dossier bancaire utilisé par Alex et les membres des programmes pour obtenir leurs crédit.
BONUS N°7
Le template de site de réservations à dupliquer
VALEUR 497€
Obtenez le modèle de site de réservations optimisé pour vous permettre de prendre des réservations en direct et booster votre taux d'occupation (et donc le chiffre d'affaires de votre location courte durée)
BONUS N°8
2 mois d'accès offerts à Projetimmo.io
VALEUR 94€
Utilisez gratuitement Projetimmo.io tout au long de la formation pour réaliser vos études de marchés, rechercher des biens rentables, créer vos descriptifs de travaux et optimiser la gestion de votre projet immobilier
BONUS N°9
2 mois d'accès offerts à SuperHote
VALEUR 136,8€+
Utilisez gratuitement SuperHote pendant 2 mois pour réaliser vos études de marché et surtout automatiser au maximum votre location courte durée et éviter de vous créer une prison dorée
Durant les 8 prochaines semaines, vous découvrirez…
Comment trouver un bien rentable
Comment obtenir votre financement
Comment réussir sa rénovation
Comment faire une mise en location efficace
Comment gérer votre bien comme un pro
Comment optimiser votre fiscalité
Et bien plus encore... !
Qui est Alex Ferreira ?
Qui est Alex Ferreira ?
Le créateur de Stratégie Cashflow
Alex Ferreira est investisseur immobilier depuis plus de 30 ans.
D'origine Portugais, il a fait ses premiers pas d'investisseur à l'âge de 21 ans et ne s'est jamais arrêté depuis. Son recul sur ses investissements et son expérience font aujourd'hui de lui un entrepreneur, conférencier et coach immobilier reconnu. Avec un portefeuille immobilier de plus de 6,5 Millions d'euros construit à partir de zéro, marié et père de deux enfants, il est décrit par les personnes qu'il accompagne comme étant un coach immobilier singulier et de confiance.
Alex Ferreira est investisseur immobilier depuis plus de 30 ans.
D'origine Portugais, il a fait ses premiers pas d'investisseur à l'âge de 21 ans et ne s'est jamais arrêté depuis. Son recul sur ses investissements et son expérience font aujourd'hui de lui un entrepreneur, conférencier et coach immobilier reconnu. Avec un portefeuille immobilier de plus de 5,3 Millions d'euros construit à partir de zéro, marié et père de deux enfants, il est décrit par les personnes qu'il accompagne comme étant un coach immobilier singulier et de confiance.
6,5M€+
De patrimoine immobilier
30
Ans d'expérience
800+
Personnes formées
Avec la participation de Victor De Araujo
Expert-Comptable Spécialiste de l'Immobilier
Victor de Araujo est expert-comptable spécialiste de l'immobilier et investisseur lui-même. Partenaire de longue date d'Alex Ferreira, c'est lui qui, avec Alex, a préparé tous les modules sur la fiscalité et la gestion comptable en immobilier.
De quoi vous assurer d'avoir accès au cerveau d'un expert du domaine !
C'est aussi lui qui réalisera votre audit fiscal et patrimonial en partenariat avec Alex, dans le cadre de la formation. Pour vous permettre d'optimiser votre fiscalité en fonction de votre situation actuelle et de vos objectifs
Avec la participation de Gaëtan Bertuit
Co-Owner de SuperHote.com & Co-Fondateur de Projetimmo.io
Gaëtan, outre qu'il soit l'une des premières personne qu'Alex a eu la chance d'accompagner, est aussi très doué en informatique et dans le domaine du marketing numérique (il est développeur et expert marketing).
Cette polarité de compétence, associée à son intérêt pour immobilier acquis au contact d'Alex, l'ont mené à co-fonder des solutions innovantes à destination des investisseurs immobilier.
Dans la formation stratégie cashflow, il vous partagera toutes ses astuces digitales pour optimiser votre projet (de la recherche du bien, jusqu'à sa mise en location et sa gestion avec SuperHote).
Et de Gaëtan Bertuit...
Co-Owner de SuperHote.com & Co-Fondateur de Projetimmo.io
Gaëtan, outre qu'il soit l'une des premières personne qu'Alex a eu la chance d'accompagner, est aussi très doué en informatique et dans le domaine du marketing numérique (il est développeur et expert marketing).
Cette polarité de compétence, associée à son intérêt pour immobilier acquis au contact d'Alex, l'ont mené à co-fonder des solutions innovantes à destination des investisseurs immobilier.
Dans la formation stratégie cashflow, il vous partagera toutes ses astuces digitales pour optimiser votre projet (de la recherche du bien, jusqu'à sa mise en location et sa gestion avec SuperHote).
Ce que vous allez apprendre et faire durant l'accompagnement Stratégie Cashflow
Semaine 1
LES PRÉ-REQUIS POUR INVESTIR 🏠
"Il suffit d'acheter un bien, le rénover et le louer". Beaucoup de personnes vont limiter l'immobilier à ça. Sauf que ça n'est pas tout et pour pouvoir y arriver il faut les bonnes bases en place. Alors dans la première semaine de formation vous découvrirez:
Comment réaliser un bilan patrimonial complet
Comment optimiser vos finances pour obtenir un crédit facilement
Comment définir vos objectifs de la bonne manière (et les atteindre)
Comment générer plus de revenus et minimiser vos dépenses intelligemment
Réaliser un bilan fiscal avec un Expert-Comptable spécialiste de l'immobilier
Comment vous organiser pour réussir votre projet d'investissement sereinement
Après cette première semaine de formation, vous aurez tous les outils, les méthodes et les stratégies pour démarrer votre prochain investissement de la bonne manière.
SEMAINE 2
ANALYSER VOTRE MARCHÉ COMME UN PRO 📊
Qu'est-ce qu'il y a de pire que de trouver un bien, l'acheter, le rénover et le mettre en location... pour se rendre compte qu'on aurait pas dû investir dans cette ville ? Qu'il n'y a pas de demande ? Ou qu'il est interdit de faire de la LCD ? Ou que ce n'est pas le bon quartier ?
Durant cette 2ème semaine, vous découvrirez comment éviter ce genre d'erreur en réalisant une étude de marché détaillée:
Le process étape par étape utilisé par Alex pour s'assurer d'investir au bon endroit
Comment réaliser une étude de marché digitale efficacement
Comment faire une étude de marché physique comme les pros de l'immobilier
Comment sélectionner avec confiance les villes où vous allez investir
La liste de tout ce à quoi il faut faire attention quand on sélectionne une ville où investir
Des exemples de villes où il est intéressant d'investir (et pourquoi elles le sont)
À la fin de ces modules, vous aurez sélectionné 3 villes gagnantes sur lesquelles vous focaliser pour faire vos recherches de bien, tout en agissant avec confiance, car vous aurez réalisé une étude très approfondie de celles-ci et aurez obtenu le feedback d'Alex.
SEMAINE 3
LA RECHERCHE DE BIEN: COMMENT TROUVER LA BONNE AFFAIRE 🔎
Une fois que l'on sait où l'on veut investir, encore faut-il trouver des biens rentables.
Durant cette semaine de formation, vous découvrirez en détail toutes les stratégies qu'Alex utilise pour trouver des biens rentables (sans forcément avoir à passer des heures et des heures à chercher des annonces en ligne)
Pourquoi la bonne affaire ne se trouve pas, mais se crée
Comment analyser une annonce efficacement
Les erreurs les plus courantes dans le cadre de la recherche de bien
Quel type de bien rechercher en fonction de votre situation
Comment trouver des biens en ligne
Comment réaliser des recherches physiques
Comment constituer votre réseau dans n'importe quelle ville facilement
Les astuces pour booster vos recherches quand vous êtes bloqués
Comment réaliser une visite comme un pro et les questions à poser au vendeur
Après cette semaine de formation vous aurez trouvé, visité et analysé des biens dans lesquels investir et aurez toutes les ressources pour trouver votre prochaine bonne affaire !
SEMAINE 4
L'ACHAT DE VOTRE BIEN (FINANCEMENT, NÉGOCIATION & ACTES NOTARIÉS) 🤝🏦
Vous avez trouvé le bien dans lequel vous souhaitez investir, maintenant il faut le négocier au bon prix, le faire financer et la bonne manière et réaliser les actes notariés pour devenir propriétaire.
Le process d'achat en détail
L'art et la science de la négociation
Comment réaliser un compromis de vente et les clauses importantes
Comment réaliser un plan d'aménagement et le descriptif des travaux
Comment trouver les bons artisans & obtenir des devis de qualité
Comment créer un dossier bancaire béton
Comment trouver son financement (et les pièges à éviter)
Comment lire une offre de prêt
Que faire si je n'arrive pas à obtenir de financement
La signature de l'acte authentique
Après cette semaine de formation, vous saurez tout du process d'achat d'un bien immobilier et serez équipé pour obtenir votre financement et réaliser un investissement de manière sécurisée et en confiance
SEMAINE 5
GÉRER LES TRAVAUX COMME UN VÉRITABLE MAÎTRE D'ŒUVRE (MÊME SI VOUS N'Y CONNAISSEZ RIEN AUJOURD'HUI) 🔨🚧
Une fois qu'on est propriétaire, vient la phase de rénovation. Qu'elles soient petites ou grande, il faut bien les gérer, au risque de voir son projet s'écrouler. Durant cette semaine, vous découvrirez donc:
Tout l'administratif lié aux travaux et comment le gérer
Comment bien choisir les artisans
Comment analyser des devis
Comment chiffrer les travaux
Comment créer un descriptif des travaux & plan d'aménagement
Comment suivre le chantier et coordonner les artisans
Les erreurs courantes à éviter en matière de travaux
Comment gérer la réception de chantier
Que faire si vous êtes nul en travaux
Que faire en cas de conflit avec les artisans ?
Quoi faire et quoi déléguer
Après cette semaine de formation, vous serez équipé des connaissances nécessaire à la bonne réalisation des travaux (même si à la base vous étiez un(e) vrai(e) débutant(e).
SEMAINE 6
L'AMÉNAGEMENT ET LA DÉCORATION: CRÉER L'EFFET WAOOUH À TOUS LES COUPS ✨
L'aménagement et la décoration est probablement l'un des aspects les plus importants de la réussite de votre location courte durée: Si votre bien ne ressemble à rien, personne ne le louera. Et si l'espace n'est pas optimisé, votre rentabilité en souffrira. Donc durant cette semaine de formation , vous découvrirez comment:
Comment choisir le thème de vos appartements
Comment accélérer vos finitions
Des aménagements types pour les studios, T2, T3 et autres
La liste des objets à acheter pour votre location courte durée
Comment agrémenter les couleurs pour obtenir un design de qualité
Les astuces déco pas chère qui créent un super effet
Les erreurs de déco les plus courantes
Comment développer votre œil pour le design & la déco
Après cette semaine de formation, vous serez équipé pour aménager et décorer votre bien comme un prêt et garantir l'effet WAAAOUH sur les photos.
SEMAINE 7
GÉRER LES TRAVAUX COMME UN VÉRITABLE MAÎTRE D'ŒUVRE (MÊME SI VOUS N'Y CONNAISSEZ RIEN AUJOURD'HUI) 🔨🚧
Vous avez trouvé un bien, un financement, réalisé les travaux, la déco... Mais encore faut-il le louer ! Alors dans cette semaine de formation on va voir ensemble exactement:
Comment créer une annonce Airbnb & Booking optimisée
Comment mettre en place votre kit marketing
La liste des plateformes sur laquelle mettre son bien
Comment créer son site internet de réservations
Comment fidéliser ses voyageurs
Comment obtenir plus de réservations en direct
Les déclarations à faire en mairie et le classement de vos logements
Après cette semaine de formation vous aurez toutes les cartes pour obtenir un taux d'occupation > à 90% sur vos logements en location courte durée et maximiser votre rentabilité.
SEMAINE 8
LA GESTION AUTOMATISÉE & OPTIMISÉE DE VOS BIENS: DE LA FISCALITÉ AUX OPÉRATIONS 🤖🚀
Si vous avez investi dans l'immobilier, ce n'est pas pour passer votre temps à gérer des papiers et à faire le ménage. Dans ce module vous découvrirez donc:
Comment choisir le thème de vos appartements
Comment accélérer vos finitions
Des aménagements types pour les studios, T2, T3 et autres
La liste des objets à acheter pour votre location courte durée
Comment agrémenter les couleurs pour obtenir un design de qualité
Les astuces déco pas chère qui créent un super effet
Les erreurs de déco les plus courantes
Comment développer votre œil pour le design & la déco
Après cette semaine de formation, vous serez équipé pour aménager et décorer votre bien comme un prêt et garantir l'effet WAAAOUH sur les photos.
L'Accompagnement Stratégie Cashflow
est pour vous si (et seulement si)...
Vous êtes prêt à travailler pour obtenir ce que vous voulez
Vous avez envie d'être accompagné de prêt dans votre projet immobilier
Vous êtes déterminé(e) à faire passer votre situation financière au niveau supérieur
Vous souhaitez acquérir les connaissances nécessaires à la réussite de votre projet
Vous savez que pour réussir il faut passer à l'action et se dépasser
Vous voulez vous créer un état d'esprit de guerrier, capable de déplacer des montagnes pour atteindre ses objectifs
EN REVANCHE, n'investissez pas dans Stratégie Cashflow si...
Vous pensez qu'on devient libre financièrement en claquant des doigts
Vous pensez que tout va se faire tout seul et qu'il n'y a pas besoin de travailler pour se créer un patrimoine rentable
Vous ne souhaitez que consommer du contenu sans passer à l'action
Vous n'êtes pas prêt à réellement vous investir pour réussir dans l'immobilier
Vous n'êtes pas prêt à vous transformer personnellement pour atteindre vos objectifs (si vous n'avez pas encore atteint vos objectifs, c'est qu'il y a une raison...)
Ne nous croyez pas sur parole
Regardez plutôt ce que pensent les gens qui se sont formés auprès d'alex
"Alex m'a fait gagner plus de 20 000€ lors de l'achat de mon premier bien immobilier.
Tout seul, j'aurais négocié seulement 5000€. Sans compter tous les "à côtés" qui ont fait de mon investissement une pépite ! Aujourd'hui je génère 800€/mois de cashflow avec mon premier bien et 1200€/mois avec le deuxième (c'est plus que mon ancien salaire...)"
Stéphan Burgaud
Aide Soignant
"Alex m'a fait gagner plus de 20 000€ lors de l'achat de mon premier bien immobilier.
Tout seul, j'aurais négocié seulement 5000€. Sans compter tous les "à côtés" qui ont fait de mon investissement une pépite ! Aujourd'hui je génère 800€/mois de cashflow avec mon premier bien et 1200€/mois avec le deuxième (c'est plus que mon ancien salaire...)"
Stéphan Burgaud
Aide Soignant
"Étant entrepreneur, par le passé j'ai vécu des montagnes russes au niveau financier et émotionnel... (tout entrepreneur se reconnaitra là-dedans). Grâce à Alex et ses conseils j'ai pu apprendre à (beaucoup) mieux gérer mon argent, l'investir avec sagesse et méthode et développer des traits de caractères très utiles du même temps (détermination, patience, etc...).
Aujourd'hui grâce à lui je génère plus de 6000€/mois de revenus passifs grâce à l'immobilier et s'il y a eu un facteur déterminant dans la réussite de mes projets, c'est bien Alex."
Gaëtan Bertuit
Entrepreneur
"Étant entrepreneur par le passé j'ai vécu des montagnes russes au niveau financier et émotionnel... (tout entrepreneur se reconnaitra là-dedans). Grâce à Alex et ses conseils j'ai pu apprendre à (beaucoup) mieux gérer mon argent, l'investir avec sagesse et méthode et développer des traits de caractères très utiles du même temps (détermination, patience, etc...).
Aujourd'hui grâce à lui je génère plus de 6000€/mois de revenus passifs grâce à l'immobilier et s'il y a eu un facteur déterminant dans la réussite de mes projets, c'est bien Alex."
Gaëtan Bertuit
Entrepreneur
La Garantie 365 jours
Doublé ou 100% Remboursé
Alex est tellement certain de l’efficacité de sa méthode et de ses stratégies qu’il a décidé de vous accorder ce privilège incroyable:
Garantie « doublé ou remboursé »
Si dans 1 an, après avoir appliqué les stratégies transmises par Alex dans le cadre de Stratégie Cashflow, vous n’avez pas au moins récupéré le double du coût de votre investissement d’adhésion au programme dans le cadre de votre investissement, vous serai remboursé(e) intégralement.
Les questions les plus fréquemment posées
Combien de temps dure le programme ?
L'accompagnement stratégie cashflow, c'est 8 semaines intenses pour acquérir les compétences nécessaires à la réussite de vos projets d'investissements immobiliers. Vous avez aussi un accès à vie à la plateforme de formation regroupant toutes les ressources numériques incluses dans stratégie cashflow (modules de formation, template site internet, etc...)
Comment savoir si cela me convient ?
Si vous souhaitez être réellement accompagné de prêt par un expert de l'immobilier avec plus de 30 ans d'expérience tout au long de votre projet et bénéficier de ses connaissances, réseaux et astuces à chacune des étapes que vous allez entreprendre, alors Stratégie Cashflow est fait pour vous.
Le nombre de participants est-il limité?
Oui, étant donné que plusieurs coachings individuels avec Alex sont offerts en bonus du programme, nous sommes obligés de limiter le nombre d'inscrit à 10 personnes par cohorte d'accompagnement.
Est-ce que j'aurais un accès direct à Alex Ferreira ?
Oui, dans le cadre de Stratégie Cashflow, vous avez un accès direct à Alex (notamment durant les coachings individuels offerts en bonus), pour poser vos questions et être accompagné(e) de prêt par lui directement. C'est pour cela que nous devons limiter les places de Stratégie Cashflow (ce genre d'accompagnement prend du temps et Alex n'a que 24h, déjà bien prises par son quotidien de chef d'entreprise et d'investisseur).
Qu'est-ce qui me garantie que Stratégie Cashflow sera rentable pour moi ? Est-ce que mes résultats sont garantis ?
Outre le fait qu'il soit littéralement garantie que vous allez au moins gagner le double du coût de votre adhésion au programme, imaginez un peu la richesse des relations que vous allez tisser, que ce soit avec les autres membres du groupe, Alex ou le réseau d'experts mis à disposition... Et in fine, si malgré tout ce que le programme va vous apporter, si vous n'êtes pas satisfait, Alex ne l'est pas non plus.
Il a donc tenu à mettre une autre garantie en plus de celle décrite sur cette page:
Une garantie 100% satisfait ou remboursé de 30 jours.
En fait c'est simple: que ce soit 29 minutes après votre inscription au programme ou 29 jours après celle-ci, si vous n'êtes pas satisfait du programme pour une raison ou pour une autre, peu importe laquelle, nous vous rembourserons intégralement votre abonnement.
Vous pouvez donc essayer Stratégie Cashflow sans prendre aucun risque: c'est Alex qui le prend pour vous.
Et si jamais le programme ne vous convient pas, vous serez remboursé.
Que se passe-t-il une fois que je procède au paiement ?
Vous recevez sous quelques minutes un e-mail avec les accès à la formation, le formulaire pour prendre rendez-vous avec Alex pour les coachings, etc...
Qu'elle est la différence entre l'accompagnement Stratégie Cashflow et des formations immobilier classique ?
Stratégie Cashflow est un véritable accompagnement sur 8 semaines, pendant lesquelles vous serez suivi de près, directement par Alex.
Combien de temps dure l'accompagnement ?
L'accompagnement Stratégie Cashflow est étalé sur 8 semaines. Mais vous avez accès à vie aux vidéos et aux ressources de formation, donc vous pouvez les suivre à votre rythme sur autant de temps que vous le souhaitez.
Au bout de combien de temps j'aurai des résultats ?
Stratégie Cashflow a été conçue pour vous fournir toutes les clés et ressources nécessaires pour mener à bien votre investissement immobilier. Les résultats que vous obtiendrez seront directement liés au travail que vous fournirez dans l’exercice de votre activité. En moyenne, une personne débutante doit s'attendre à investir 6 mois à 1 an pour trouver le bien, le financer, l'acheter, le rénover et le mettre en location.
Une fois inscrit(e), quand puis-je commencer la formation ?
Une fois votre inscription effectuée vous pouvez commencer votre formation immédiatement ! Vous recevrez vos identifiants d’accès à votre espace membre par email ainsi que le lien d’accès à votre. Vous aurez également accès aux futures mises à jour de la formation.
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